Welsh.Sビル7の賃貸物件情報(1DK/3階)

ＪＲ呉線川原石駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「ローソン 呉宝町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.2万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	6.2万円	礼金	6.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 4．0075万円 エミタス保証初回：賃料等総額の50％ 更新時：10 000円/年 月次手数料：賃料等総額の1．5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	1か月前予告なし違約金：家賃1か月／短期契約違約金：1年未満家賃2か月、2年未満家賃1か月／照明・カーテンがついている場合はサービス品／更新事務手数料33000円（2年毎）／ 合計1.93万円（内訳：初期消火剤(税込)0．77万円水回り抗菌施工(税込)1．1万円駐輪シール代(税込)0．055万円） ジャパンライフサポート24 1650円（月額） 駐輪場500円 1DK 単身者限定/子供不可/ルームシェア不可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、全居室洋室、バイク置場、ネット使用料不要、事務所相談、都市ガス、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	1DK	専有面積	30.1㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0967d-7e5e-7822-a775-a0fb8f58d557

建物名	Welsh.Sビル7
所在地	広島県呉市海岸
交通	ＪＲ呉線 川原石駅 徒歩10分 ＪＲ呉線 呉駅 徒歩17分
階数	10階建	総戸数	27戸
築年月	2023年1月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ゆめタウン呉 徒歩17分(1288m) 販売店 業務スーパー エブリイ呉海岸店 徒歩12分(929m) その他 フタバ図書 GIGA(ギガ) レクレ店 徒歩17分(1299m) 病院 済生会呉病院 徒歩11分(832m) コンビニ ローソン 呉宝町店 徒歩8分(635m) 販売店 FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店 徒歩18分(1382m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）