アーバネックス南堀江IIの賃貸物件情報(1LDK/2階)

地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート南堀江四丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.6万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	11.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【プラン753or767】初回:月額総賃料50％(法人100％) 月次:月額総賃料1.0％(大手法人敷金賃料1ヶ月)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計3.74万円（内訳：概算費用欄を確認・変更ください。(金額は税込)■水道代【2人入居】0.44万円デジタル・カードキー発行費用契約時3.3万円） 更新料 30000円 室内清掃費用 49500円 水道代【2人入居】 月額4400円 1LDK ペット相談/事務所利用不可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、光ファイバー、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、2沿線利用可、ネット専用回線、ネット使用料不要、床暖房、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、保証会社利用可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月上旬

間取り	1LDK	専有面積	31.68㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0967c-fe1c-7b28-a12c-fe61fbee8af7

建物名	アーバネックス南堀江II
所在地	大阪府大阪市西区南堀江
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分 地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩5分
階数	15階建	総戸数	84戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート南堀江四丁目店 徒歩1分(75m) コンビニ セブンイレブン大阪南堀江４丁目店 徒歩2分(97m) 郵便局 大阪日吉郵便局 徒歩2分(131m) 販売店 関西スーパー南堀江店 徒歩3分(228m) 銀行 （株）りそな銀行 桜川支店 徒歩8分(580m) 役所 大阪市立西区役所 徒歩7分(546m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）