ノアーズアーク桃谷21の賃貸物件情報(1R/6階)

ＪＲ大阪環状線桃谷駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	4.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 総賃料の５０％・更新料１万円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 エアコンクリーニング：15，400円、ハウスクリーニング代：22，000円※故意・過失等別途実費］＊早期解約違約金：2年未満の解約は賃料総額の1ヵ月分、1年未満の解約は賃料総額の2ヵ月分、半年未満の解約は賃料総額の3ヵ月分（退去時） 近隣駐車場有り 合計1.65万円（内訳：鍵交換代（課税対象）） フェニックスプライム 2200円（月額）／水道代 2200円（月額）／水道代（課税対象） 2200円（月額） ワンルーム 損保【要】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、フローリング、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、エレベーター、押入、CATV、光ファイバー、敷金不要、IHクッキングヒーター、照明付、電気コンロ、全居室フローリング、クッションフロア、駅まで平坦、ネット使用料不要、内装リフォーム済、平坦地、文教地区、一部フローリング、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、間接照明、ダウンライト、高速ネット対応、内装リフォーム後渡、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	1R	専有面積	18.3㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス
当社物件ID	01a0967c-f1ad-7414-aebb-908b12d087c4

建物名	ノアーズアーク桃谷21
所在地	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻
交通	ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩1分 ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
階数	9階建	総戸数	33戸
築年月	1991年2月 / 築36年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　30,000円　近隣400m	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 マクドナルド 徒歩1分(5m) コンビニ ローソン 徒歩1分(43m) その他 エニータイムフィットネスジム２４ 徒歩2分(116m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(104m) コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(111m) 販売店 スギ薬局桃谷店 徒歩3分(171m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)