attrice太秦天神川の賃貸物件情報(1LDK/3階)

京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート太秦森ケ東町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.9万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	11.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料50％（最低保証料22 000円）２年毎２２０００円～。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	■退去時清掃代27500円（税込）※ペット飼育の場合敷金1ヶ月及び退去時清掃代40000円（税込）に変更要■短期解約違約金：1年未満でのご解約の場合、賃料1ヵ月分の違約金発生■ペット飼育：小型犬・猫2匹まで相談可、事前申請及び別紙契約締結要。町会費200円初期：スマイルパック35000円ベルヴィクラブ会費38500円口座振替登録料1100円 合計7.46万円（内訳：スマイルパック3.5万円ベルヴィクラブ会費3.85万円口座振替登録料0.11万円） 更新料 賃料1.00ヶ月分 町会費 200円 1LDK ペット相談/事務所利用不可/ルームシェア相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、エアコン2台、ネット使用料不要、ルームシェア相談、敷地内ごみ置き場、都市ガス、シューズWIC、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	1LDK	専有面積	50.5㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0967c-e738-760a-8603-e0e7a501c692

建物名	attrice太秦天神川
所在地	京都府京都市右京区太秦上刑部町
交通	地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分
階数	5階建	総戸数	19戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート太秦森ケ東町店 徒歩5分(342m) 販売店 フレスコ 天神川店 徒歩5分(370m) 大学 私立京都先端科学大学京都太秦キャンパス 徒歩9分(693m) 販売店 ドラッグユタカ 葛野大路店 徒歩14分(1109m) その他 京都中央信用金庫 太秦支店 徒歩8分(620m) 郵便局 京都太秦朱雀郵便局 徒歩12分(948m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）