グラマシー京橋の賃貸物件情報(2LDK/10階)

ＪＲ大阪環状線大阪城公園駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート OBPKDDI大阪ビル店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.1万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	16.1万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回総賃料50％更新年10 000円。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理 合計0.24万円（内訳：駐輪代/月0.0216万円バイク駐輪0.216万円） 更新料 10800円 町会費 月額300円 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、礼金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、バイク置場、オール電化、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、都市ガス、南面バルコニー、BS 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	53.41㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0967c-a34a-786a-857e-9cdefbae6ee2

建物名	グラマシー京橋
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西
交通	ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩10分 ＪＲ大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩6分 地下鉄長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩9分
階数	15階建	総戸数	249戸
築年月	2008年1月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　20,520円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート OBPKDDI大阪ビル店 徒歩7分(539m) コンビニ サンクス 大阪ビジネスパーク店 徒歩10分(730m) ショッピング施設 イオン京橋店 徒歩14分(1043m) 販売店 マックスバリュ京橋店 徒歩14分(1097m) 公園 大阪城公園(OBP口) 徒歩14分(1070m) その他 TSUTAYA 京橋店 徒歩17分(1293m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）