阪急千里線 山田駅 徒歩4分 11階建 築7年の賃貸物件情報(1LDK/4階)

阪急千里線山田駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩13分の距離に「セブンイレブン　吹田山田北店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	9.4万円	礼金	37.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポスカード　　保証料：賃料等の50％（最低2万）、月額保証料：賃料等の1％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄千里線北千里駅徒歩28分/オンラインで内見～契約までＯＫ！初期費用のクレジット決済可能 鍵交換代（契約時／税込）/27500円、清掃費（税込）/49500円、エアコン清掃費（税込）/13200円、駐輪代/110円 更新料198000円 1SLDK 楽器相談 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、3口以上コンロ、振分、ウォークインクロゼット、バイク置場、ガスレンジ付、2沿線利用可、ネット使用料不要、保証金不要、楽器相談、エレベーター2基、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、南西向き、LDK12畳以上、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	1LDK	専有面積	65.8㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0967b-c873-7d44-97ea-5a1d7a0631e6

建物名	阪急千里線 山田駅 徒歩4分 11階建 築7年
所在地	大阪府吹田市津雲台
交通	阪急千里線 山田駅 徒歩4分 阪急千里線 南千里駅 徒歩19分 大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩24分
階数	11階建（地下1階）	総戸数	99戸
築年月	2020年9月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　17,600円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン　吹田山田北店 徒歩13分(972m) 販売店 デュー阪急山田 徒歩6分(427m) 病院 大阪府済生会千里病院 徒歩16分(1272m) その他 キリン堂　吹田山田店 徒歩18分(1414m) 販売店 KOHYO　山田店 徒歩6分(427m) その他 阪急山田駅 徒歩4分(267m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）