Viento京都駅の賃貸物件情報(1LDK/9階)

京阪本線七条駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ミニストップ 七条高倉店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	27.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 利用必須初回契約時：100％、月額：1.5％（初回引落時のみ月額総額の101.5％）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	駐輪場(無料)1住戸1台まで 合計4.29万円（内訳：ハウスクリーニング代42900円） 高松あんしんサポート1650円/月 1LDK 普通借家2年 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、保証人不要、CATVインターネット、仲手0.55ヶ月、ディンプルキー、ネット使用料不要、ダブルロックキー、築2年以内、高温差湯式、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、シューズWIC、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月下旬

間取り	1LDK	専有面積	41.08㎡
所在階 / 向き	9階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0967b-2688-7726-8af7-1cc63d512c11

建物名	Viento京都駅
所在地	京都府京都市下京区郷之町
交通	京阪本線 七条駅 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩10分 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩15分
階数	10階建	総戸数	71戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ミニストップ 七条高倉店 徒歩3分(208m) 販売店 成城石井 四条烏丸店 徒歩9分(642m) 販売店 ダイコクドラッグ 京都駅前店 徒歩6分(468m) 大学 公立大学法人京都市立芸術大学 徒歩4分(272m) 大学 私立京都美術工芸大学京都東山キャンパス 徒歩9分(683m) 大学 真宗大谷学園 徒歩9分(715m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）