S−RESIDENCE白島BROADの賃貸物件情報(1LDK/3階)

アストラムライン白島駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩10分の距離に「ファミリーマート楠木町三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	鍵交換費用（課税対象（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料５０％／更新手数料１２，０００円／１年毎
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	退去時ハウスクリーニング費用あり※金額未定　ミニバイク駐輪代　３８５０円／水道代（単身の場合）　２７５０円／駐輪代（課税対象）　１１００円、ハウスクリーニング費用あり※金額未定

間取り	1LDK	専有面積	31.69㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a09661-a1d8-70a3-8f9e-57f87337caa2

建物名	S−RESIDENCE白島BROAD
所在地	広島県広島市中区白島北町
交通	アストラムライン 白島駅 徒歩3分
階数	12階建	総戸数	44戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　36,300円　空き1台/※敷地内16台分※軽自動車区画：34100円/月	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 （株）エブリイ／楠木店 徒歩8分(632m) 販売店 フジ白島店 徒歩7分(491m) コンビニ ファミリーマート楠木町三丁目店 徒歩10分(764m) 販売店 （株）フレスタ／牛田本町店 徒歩10分(726m) コンビニ セブン−イレブン広島牛田新町店 徒歩11分(819m) 小学校 牛田小学校 徒歩15分(1141m) 販売店 ウォンツ白島店 徒歩13分(970m) その他 白島Ｑガーデン 徒歩11分(875m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）