フェニックス日本橋高津の賃貸物件情報(2LDK/12階)

近鉄難波・奈良線近鉄日本橋駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩9分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26.8万円	管理費・共益費	2万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2,200円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（99,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	総賃料の５０％・更新料１万円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	※現況を優先とします。　カギ交換費用（課税対象）　３３０００円、リフォーム済み、早期解約違約金：１年未満３ヶ月・２年未満２ヶ月・３年未満１ヵ月（家賃＋共益費）

間取り	2LDK	専有面積	85.08㎡
所在階 / 向き	12階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a09661-8093-75e1-b11c-9e53afdcdb6e

建物名	フェニックス日本橋高津
所在地	大阪府大阪市中央区高津
交通	近鉄難波・奈良線 近鉄日本橋駅 徒歩3分
階数	14階建	総戸数	262戸
築年月	2006年1月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 大阪高津郵便局 徒歩3分(214m) 飲食店 黒門市場 徒歩5分(378m) その他 なんばウォーク 徒歩5分(387m) 公園 高津公園 徒歩7分(499m) 公園 生玉公園 徒歩9分(703m) コンビニ セブンイレブン 徒歩9分(641m) 郵便局 浪速日本橋郵便局 徒歩10分(726m) 公園 日本橋公園 徒歩10分(756m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）