S−RESIDENCE広島駅EASTの賃貸物件情報(1LDK/11階)

可部線広島駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブン−イレブン広島東蟹屋店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	7,500円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	退去時鍵交換代（課税（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：賃料総額の５０％、年間更新料１２，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	法人契約の場合、敷金＋１ヶ月　水道代（１人）（課税対象）　２７５０円／水道代（２人）（課税対象）　４４００円／駐輪代（課税対象）　５５０円／ハウスクリーニング費（課税対象）　５５０００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円／除菌消毒費（課税対象）　２４２００円

間取り	1LDK	専有面積	29.99㎡
所在階 / 向き	11階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a09661-7ec7-7a6c-b1ef-c8b494c4f903

建物名	S−RESIDENCE広島駅EAST
所在地	広島県広島市東区東蟹屋町
交通	可部線 広島駅 徒歩10分
階数	11階建	総戸数	40戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	専門学校 広島リゾート＆スポーツ専門学校 徒歩2分(93m) 郵便局 広島愛宕町郵便局 徒歩2分(125m) 病院 ますだ小児科 徒歩3分(228m) コンビニ セブン−イレブン広島東蟹屋店 徒歩3分(165m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(292m) コンビニ ローソン広島光町東店 徒歩5分(383m) 小学校 尾長小学校 徒歩7分(501m) コンビニ ローソン広島東荒神町店 徒歩9分(695m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）