ウインズコート新大阪IIの賃貸物件情報(1K/2階)

大阪市御堂筋線西中島南方駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート　」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	7.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.44万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総賃料の５０％、月額保証料：月額総賃料１％　年間更新料：２００００円／年
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期違約金：１年未満解約は「家賃＋共益費」の1ヶ月分※礼金1か月分未満の場合は2カ月分要。解約予告2ヶ月前（退去時日割）　スマサポクラブ（課税対象）　１３２０円／スマサポクラブ入会金（課税対象）　５５００円／ルームクリーニング代　３３０００円／鍵代（課税対象）　３０８００円

間取り	1K	専有面積	22.4㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a09661-2a34-7971-97db-e31796591228

建物名	ウインズコート新大阪II
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東
交通	大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
階数	10階建	総戸数	49戸
築年月	2017年3月 / 築10年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパー玉出　 徒歩5分(350m) 販売店 ダイエー（グルメシティ）　 徒歩5分(400m) コンビニ ファミリーマート　 徒歩5分(350m) コンビニ デイリーヤマザキ　 徒歩5分(400m) コンビニ ローソン 徒歩6分(450m) 病院 十三病院 徒歩6分(450m) コンビニ セブンイレブン　 徒歩7分(500m) 販売店 薬ヒグチ 徒歩12分(900m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）