ポレスター長浜駅前の賃貸物件情報(3LDK/4階)

北陸本線長浜駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	2ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,000円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング費（77,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％　更新時：１３，０００円／年
契約形態	専任	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	更新料：新賃料の１ヶ月分

間取り	3LDK	専有面積	77.05㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a09660-edf6-7ee3-a0da-de33641b6c58

建物名	ポレスター長浜駅前
所在地	滋賀県長浜市南呉服町
交通	北陸本線 長浜駅 徒歩1分
階数	14階建	総戸数	87戸
築年月	2021年2月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	あり　3,000円　空き1台/サイズ制限有【車長：５，３００ｍｍ　車幅：１，９５０ｍｍ　車高：１，５５０ｍｍ　重量：２，３００ｋｇ	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 （株）平和堂／フレンドマート長浜駅前店 徒歩2分(160m) 銀行 （株）滋賀銀行／長浜駅前支店 徒歩2分(126m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(126m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(414m) 販売店 キリン堂　長浜高田店 徒歩12分(954m) 銀行 長浜信用金庫　南支店 徒歩16分(1257m) コンビニ ファミリーマート長浜三ツ矢元町店 徒歩15分(1175m) コンビニ ローソン長浜平方店 徒歩18分(1383m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）