ALPHA RESIDENCE 円山北2条の賃貸物件情報(2LDK/3階)

札幌市東西線円山公園駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコン清掃費用（課（22,000円）、シリンダー交換費用（（22,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	アルファ賃貸保証（ジェイリース）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額賃料の５０％（非課税）　月額保証料：８００円（非課税）　年間更新料：１０，０００円（非課税）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	町内会費　３００円／２４時間管理費（課税対象）　１１００円／ハウスクリーニング（課税対象）　４４０００円

間取り	2LDK	専有面積	50.08㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、都市ガス、出窓、新築
当社物件ID	01a0965f-8eca-7a85-86ac-64bf4736a630

建物名	ALPHA RESIDENCE 円山北2条
所在地	北海道札幌市中央区北二条西
交通	札幌市東西線 円山公園駅 徒歩5分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 札幌円山幼稚園 徒歩2分(104m) 販売店 東光ストアストア中央区円山店 徒歩4分(252m) 販売店 ツルハドラッグ円山店 徒歩4分(253m) コンビニ ローソン 徒歩4分(297m) コンビニ セイコーマート 徒歩4分(302m) 銀行 北海道銀行中央区鳥居前支店 徒歩5分(322m) 販売店 まいばすけっと北３条西２４丁目店 徒歩5分(340m) 公園 かすみ公園 徒歩5分(338m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）