エクセルワンズ観月橋の賃貸物件情報(1K/3階)

京阪宇治線観月橋駅から徒歩14分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ローソン 伏見向島店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ナップ賃貸保証初回保証料：家賃等総額の50％～、更新保証料：1年毎10，000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	◇1年未満の解約は違約金として賃料等の1ヶ月分 合計6.05万円（内訳：退去時清掃代（契約時）38500円/抗菌施工代22000円） ゴミ代300円/月 1K ペット相談/事務所利用不可 普通借家2年 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、最上階、ペット相談、IHクッキングヒーター、南西角住戸、ネット使用料不要、築2年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、上階無し、洗面所にドア、敷金・礼金不要、IT重説対応物件

間取り	1K	専有面積	21.94㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、IHコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり
当社物件ID	01a09150-f59e-7aad-8ab9-2c13809e48bf

建物名	エクセルワンズ観月橋
所在地	京都府京都市伏見区向島立河原町
交通	京阪宇治線 観月橋駅 徒歩14分 近鉄京都線 向島駅 徒歩19分 ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩22分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	警察 伏見警察署向島交番 徒歩6分(406m) 銀行 京都銀行向島支店 徒歩10分(771m) コンビニ ローソン 伏見向島店 徒歩6分(434m) 販売店 ドラッグユタカ 向島店 徒歩4分(287m) 郵便局 京都向島郵便局 徒歩7分(529m) 販売店 フレスコ向島店 徒歩5分(354m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造