ロイヤルガーデンコート新和の賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲ越後線新潟駅から徒歩36分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「ファミリーマート新潟近江三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.3万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 実費（初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1％＋800円／月）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ALSOKホームセキュリティ／エアコン／モニタ付インターホン／カードキー／ウォークインクローゼット／電気調理器／インターネット使用料無料／一坪風呂／物置／バス・トイレ別／宅配ボックス 合計1.93万円（内訳：カードキー料16500円/ICロック電池2750円） 2台目駐車場4400円 2LDK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、2面採光、最上階、敷金不要、対面式キッチン、照明付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、駐車2台可、カードキー、物置、ネット使用料不要、保証金不要、クロゼット2ヶ所、南面2室、南面リビング、浴室1坪以上、一部フローリング、平面駐車場、セキュリティ会社加入済、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、BS、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	58.07㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0914f-d27e-764e-bce5-e9fd35402584

建物名	ロイヤルガーデンコート新和
所在地	新潟県新潟市中央区新和
交通	ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩36分 ＪＲ越後線 白山駅 徒歩43分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2017年3月 / 築10年	エレベーター	-
駐車場	あり　4,400円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ピアレマート新和店 徒歩9分(655m) コンビニ ファミリーマート新潟近江三丁目店 徒歩8分(582m) 販売店 ウエルシア新潟新和店 徒歩8分(588m) 販売店 コメリホームセンター出来島店 徒歩18分(1409m) その他 蔦屋書店新潟万代店 徒歩24分(1880m) 銀行 第四銀行鳥屋野支店 徒歩13分(963m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造