賃貸マンション

ドルチェ新保の賃貸物件情報(4LDK/2階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7.3万円	3,000円	21.9万円	7.3万円	4LDK	73.22㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築26年

所在階: 2階

向き: 南

交通: ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩12分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩23分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩41分

所在地: 岡山県岡山市南区新保
ドルチェ新保
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Point

大変広い4LDKの物件です。ファミリーの方にぜひ見て頂きたい1部屋です。

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提供：エイブルネットワーク妹尾店BRUNO不動産(株)（SUUMO経由）

更新日：2026年09月16日

有効期限：2026年10月04日

提供：エイブルネットワーク妹尾店BRUNO不動産(株)（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報ドルチェ新保

物件紹介

ＪＲ宇野線備前西市駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩5分の距離に「サンクス岡山芳田店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7.3万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	21.9万円	礼金	7.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必初回契約時：50％、更新時：10，000円、初回のみプラン：賃料等総額の100％、または毎年プラン：賃料等総額の50％＋更新料１万円／年)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	JR山陽本線北長瀬駅徒歩54分/巡回管理/お気軽にお問合せ下さい。 4LDK 二人入居可/子供可普通借家2年損保【2.2万円2年】バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、即入居可、閑静な住宅地、2面採光、照明付、出窓、二人入居相談、バイク置場、ネット専用回線、駅まで平坦、眺望良好、全室南向き、クロゼット2ヶ所、平坦地、南面2室、南面リビング、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、平面駐車場、和室、全居室6畳以上、プロパンガス、洗面所にドア、インナーバルコニー、玄関収納、間接照明、高速ネット対応、LAN、礼金1ヶ月、通風良好

部屋の情報

間取り	4LDK	専有面積	73.22㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、インターネット接続、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a09143-7000-7a64-b5a0-17d694048660

建物の情報

建物名	ドルチェ新保
所在地	岡山県岡山市南区新保
交通	ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩12分ＪＲ宇野線大元駅徒歩23分岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩41分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2001年4月 / 築26年	エレベーター	-
駐車場	あり　5,000円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設岡山モール徒歩7分(488m) 販売店山陽マルナカ西市店徒歩2分(122m) 販売店業務スーパーエブリイ下中野店徒歩11分(802m) コンビニサンクス岡山芳田店徒歩5分(396m) 販売店くすりのラブ万倍店徒歩10分(799m) 中学校芳田中学校徒歩17分(1348m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	エイブルネットワーク妹尾店BRUNO不動産(株)（SUUMO経由）
所在地	岡山県岡山市南区妹尾　2344-5	交通	-
営業時間	9:00～17:30	定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣（１）第１０２２８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	111082019	当社管理番号	28564213
所属団体	（一社）岡山県不動産協会会員
公正取引協議会	中国地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：エイブルネットワーク妹尾店BRUNO不動産(株)（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
7.3万円 3,000円	4DK 73.22㎡	21.9万円 7.3万円	3階南
7.3万円 3,000円	4DK 73.22㎡	3ヶ月 1ヶ月	2階南
7.3万円 3,000円	4DK 73.22㎡	3ヶ月 1ヶ月	2階南西
7.3万円 3,000円	4DK 73.22㎡	3ヶ月 1ヶ月	1階南
7.3万円 3,000円	4DK 73.22㎡	3ヶ月 1ヶ月	1階南

全部で5の空き部屋があります。

ドルチェ新保

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