RAFFINA大濠の賃貸物件情報(3LDK/8階)

福岡市空港線大濠公園駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「ミニストップ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	2ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	36万円
住宅保険料	2,750円(2年)	更新料	0.5ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	アプラス（ＺＣＨプラン）
保証会社費用	-	保証会社備考	■初回保証料賃料総額７０％（最低保証料２８０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	当社指定保証会社へ加入必須。（詳細は確認下さい。）　・初回保証料：月額賃料等総額の7０％（最低保証料２8000円）・事務手数料：月額８６４円（税込）　短期解約違約金有、１年未満の解約時賃料の２ヶ月分発生・2年未満の解約時賃料の1ヶ月分発生　月額保証委託料　８６４円／保証委託料　１３１６００円／契約事務手数料（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　３８５００円／駐輪許可シール代（課税対象）　３３０円

間取り	3LDK	専有面積	76.1㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、インターネット接続、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、出窓、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a0913c-08fd-7154-956c-dd3f30dd79bc

建物名	RAFFINA大濠
所在地	福岡県福岡市中央区大手門
交通	福岡市空港線 大濠公園駅 徒歩3分
階数	10階建	総戸数	18戸
築年月	2014年3月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ミニストップ 徒歩2分(103m) その他 大濠公園駅（空港線） 徒歩3分(197m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(236m) 小学校 福岡市立小学校当仁小学校 徒歩10分(788m) 販売店 マミーズ唐人店 徒歩11分(841m) その他 唐人町公園 徒歩12分(956m) その他 ★唐人町駅（空港線） 徒歩14分(1042m) コンビニ セブンイレブン 徒歩15分(1155m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）