フェルザ住之江公園の賃貸物件情報(2LDK/7階)

南港ポートタウン線住之江公園駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	利用可	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	総賃料の５０％・更新料１万円／年連帯保証人なし相談可
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	高齢者可、2人入居可、ペット可
契約備考	［ハウスクリーニング費用］２ＬＤＫ：８８，０００円（税込）・４ＬＤＫ：１１０，０００円（税込）、エアコンクリーニング代金　１１０００円、１０月入居限定キャンペーン、小型犬又は猫１匹まで飼育可能（１匹につき賃料６，０００円ＵＰ）＋退去時ハウスクリーニ　鍵交換費用　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	57.91㎡
所在階 / 向き	7階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0913a-e616-7814-9f02-dc654dd634b9

建物名	フェルザ住之江公園
所在地	大阪府大阪市住之江区緑木
交通	南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩10分
階数	15階建	総戸数	109戸
築年月	1990年10月 / 築37年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　空き1台/３３台　空Ｐ１・４・７・９・１３・１４　立体駐車場　全長４７００　全幅１７５０　全高　１５５０　重量	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ 徒歩8分(610m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(445m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)