アメニティ山科駅前の賃貸物件情報(2LDK/3階)

東海道本線山科駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン山科駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14万円	管理費・共益費	なし
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	850円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の４０％、月額：支払い手数料として月額賃料等の１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	入居者サポート　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	52.88㎡
所在階 / 向き	3階 / 北西	バルコニー面積	16.32㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0913a-c989-79a5-a6a5-2183fb5875cc

建物名	アメニティ山科駅前
所在地	京都府京都市山科区上野御所ノ内町
交通	東海道本線 山科駅 徒歩3分
階数	11階建	総戸数	70戸
築年月	2008年9月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	警察 山科警察署　山科駅前交番 徒歩1分(46m) 販売店 フードショップラクト 徒歩5分(363m) コンビニ ローソン山科駅前店 徒歩5分(329m) 幼稚園 其枝幼稚園 徒歩4分(285m) 銀行 関西みらい銀行　山科支店 徒歩7分(491m) 銀行 京都中央信用金庫　山科支店 徒歩6分(435m) コンビニ ファミリーマート山科駅西店 徒歩5分(391m) コンビニ ファミリーマート京都山科三条店 徒歩10分(748m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）