アインス蒲生の賃貸物件情報(1R/5階)

大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩18分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	2.8万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.6万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社エフアール信用保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料５０％　更新料：総賃料２０％／年
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	水道代超過分は追徴請求／短期解約違約金：１年以内で総賃料１ヶ月分　水道代　２２００円／鍵交換代（課税対象）　１６５００円

間取り	1R	専有面積	12.96㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、システムキッチン、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0913a-b476-7b52-89c1-be3f3d04a071

建物名	アインス蒲生
所在地	大阪府大阪市城東区今福西
交通	大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩4分
階数	11階建	総戸数	75戸
築年月	1990年4月 / 築37年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩19分(1463m) コンビニ ファミリーマート 徒歩18分(1365m) 販売店 ドラッグセイムス 鴫野駅西口店 徒歩19分(1442m) 販売店 DAISO ビエラタウン鴫野店 徒歩19分(1453m) 販売店 スギ薬局 徒歩21分(1671m) コンビニ セブンイレブン 徒歩19分(1470m) 銀行 三菱UFJ銀行 ATM 鴫野西 徒歩21分(1647m) 販売店 マルハチ鴫野店 徒歩21分(1635m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造