ザ・タワー大阪レジデンスの賃貸物件情報(1R/4階)

ＪＲ東西線新福島駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.5万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	17.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング（（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料７０％　更新１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金：半年未満総賃料３か月、２年未満総賃料２ヶ月、１年未満総賃賃料１ヶ月　ＥＴ　ＣＬＵＢ（課税対象）　１４３０円／鍵交換代（課税対象）　３８５００円／ＥＴ　ＣＬＵＢ入会費　３０００円

間取り	1R	専有面積	52.21㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0913a-817c-798d-86f2-214238731d36

建物名	ザ・タワー大阪レジデンス
所在地	大阪府大阪市福島区福島
交通	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩3分
階数	50階建	総戸数	-
築年月	2008年4月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 関西電力病院 徒歩7分(501m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(574m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(390m) コンビニ セブン−イレブン大阪福島２丁目店 徒歩7分(482m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(487m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(593m) 小学校 上福島小学校 徒歩9分(713m) コンビニ セブンイレブン 徒歩10分(787m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）