阪急ヒルズコート高槻アネックスの賃貸物件情報(3LDK/6階)

ＪＲ東海道本線摂津富田駅から徒歩33分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン 高槻土室町北店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	4,500円
敷金	12万円	礼金	4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社加入条件（加入費用実費）
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理 合計5.17万円（内訳：駐車場登録料1台(利用時のみ)1.1万円駐車場登録料1台(利用時のみ)1.1万円除菌施工料（簡易消火用具付）※契約時のみ2.97万円） リロサポ加入必須 月額1500円 3LDK 二人入居可/子供可/楽器相談/事務所利用不可/ルームシェア不可 定期借家3年 損保【2.55万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、閑静な住宅地、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室収納、分譲賃貸、オートバス、振分、単身者相談、二人入居相談、2沿線利用可、クッションフロア、LDK15畳以上、緑豊かな住宅地、保証金不要、楽器相談、外壁コンクリート、クロゼット2ヶ所、南面リビング、一部フローリング、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、和室、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、年内入居可、年度内入居可、保証会社利用可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	3LDK	専有面積	81.62㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積	21.27㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a08c2b-48b0-7e9d-a0f2-d8b740170ace

建物名	阪急ヒルズコート高槻アネックス
所在地	大阪府高槻市上土室
交通	ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩33分 阪急京都線 富田駅 徒歩36分 ＪＲ東海道本線 ＪＲ総持寺駅 徒歩41分
階数	7階建	総戸数	79戸
築年月	1999年2月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 アイムフローラ薬局 徒歩5分(328m) コンビニ セブンイレブン 高槻土室町北店 徒歩4分(313m) 販売店 ウエルシア高槻上土室店 徒歩5分(378m) 銀行 北おおさか信用金庫阿武山支店 徒歩6分(424m) 幼稚園 高槻市立阿武野幼稚園 徒歩7分(545m) 飲食店 ガスト高槻土室店(から好し取扱店) 徒歩8分(579m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）