ヴィラデュースの賃貸物件情報(1DK/2階)

阪急京都線桂駅から徒歩32分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩28分の距離に「ファミリーマート阪急桂駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.65万円	管理費・共益費	6,900円
敷金	なし	礼金	6.65万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料22000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計5.33万円（内訳：鍵交換費用0.33万円/ハウスクリーニング5万円） 入居サポート:1980円/月家賃保証料:1658円/月更新事務手数料:22000円/更新時 1DK 単身者限定/子供不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、防犯カメラ、全居室洋室、保証人不要、クッションフロア、ネット使用料不要、築3年以内、敷地内ごみ置き場、南西向き、セキュリティ会社加入済、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、家賃カード決済可 入居日：'26年10月下旬

間取り	1DK	専有面積	32.84㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a08c2b-2222-7708-a303-ac3a31915ae2

建物名	ヴィラデュース
所在地	京都府京都市西京区樫原盆山
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩32分 阪急嵐山線 桂駅 バス乗車時間：8分 最寄りバス停で下車 徒歩6分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩40分
階数	4階建	総戸数	24戸
築年月	2024年1月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　13,068円　近隣344m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 西友桂店 徒歩14分(1100m) コンビニ ファミリーマート阪急桂駅前店 徒歩28分(2200m) 病院 京都桂病院 徒歩15分(1200m) 病院 洛西ニュータウン病院 徒歩19分(1500m) 小学校 樫原小学校 徒歩18分(1400m) 中学校 樫原中学校 徒歩9分(650m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）