アドバンス京都レイズの賃貸物件情報(1R/1階)

ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 唐橋羅城門町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.29万円	管理費・共益費	5,700円
敷金	なし	礼金	12.58万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ルームバンクインシュア：初回保証料30％（最低保証料25000円）更新料：20000円／年　引落手数料330円／月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	自転車駐輪可バイク置場（原付のみ）小型犬・猫どちらか1匹迄可※飼育時敷金として賃料の1ヶ月要 合計10.67万円（内訳：ライフサポートプラス46200円/カギ費用27500円/ハウスクリーニング費用33000円） スマサポコンシェル1320円/月 ワンルーム ペット相談 普通借家2年 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、即入居可、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、バイク置場、仲手0.55ヶ月、ネット使用料不要、ダブルロックキー、築2年以内、24時間換気システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、礼金2ヶ月、IT重説対応物件

間取り	1R	専有面積	23.45㎡
所在階 / 向き	1階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a08c1f-a75e-7b0e-839d-f366aa09ee8d

建物名	アドバンス京都レイズ
所在地	京都府京都市南区唐橋経田町
交通	ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩14分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩15分 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩26分
階数	5階建	総戸数	33戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 唐橋羅城門町店 徒歩3分(231m) 販売店 フレスコ 九条店 徒歩6分(426m) 販売店 スギ薬局 東寺店 徒歩15分(1136m) 病院 京都九条病院 徒歩4分(266m) 郵便局 京都羅城門郵便局 徒歩4分(294m) 警察 南警察署唐橋交番 徒歩7分(513m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）