グランディールの賃貸物件情報(1DK/2階)

ＪＲ東海道本線山科駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート京都山科三条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.3万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	5万円	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の100％、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪京津線京阪山科駅徒歩6分/更新料：無 合計8.3万円（内訳：害虫駆除費3.344万円ファイテック4.95万円） 水道代2000円LIFESUPPORT1.65万円/2年ハウスクリーニング代3.3万円/退去時 1DK 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、押入、光ファイバー、防犯カメラ、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、クッションフロア、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、全居室8畳以上、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年11月上旬

間取り	1DK	専有面積	33.64㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a08c1e-3255-7ae7-99fb-975adead9a38

建物名	グランディール
所在地	京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町
交通	ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩6分 地下鉄東西線 山科駅 徒歩6分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分
階数	3階建	総戸数	21戸
築年月	2011年2月 / 築16年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 愛生会山科病院 徒歩2分(93m) 販売店 ドラッグユタカ 山科店 徒歩2分(94m) 銀行 関西アーバン銀行 山科支店 徒歩2分(121m) 銀行 京都銀行 山科支店 徒歩2分(146m) 警察 竹鼻交番 徒歩3分(168m) コンビニ ファミリーマート京都山科三条店 徒歩3分(168m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）