津田沼ザ・タワーの賃貸物件情報(3LDK/17階)

総武本線津田沼駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩12分の距離に「スギ薬局」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26万円	管理費・共益費	なし
敷金	26万円	礼金	26万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	エルズサポート　初年度保証料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円
契約形態	仲介	契約期間	2028年3月まで
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	近隣工事予定有　共用部鉄部塗装工事予定有（２０２６年以降・詳細協議中）　貸主は国外居住者につき、借主が法人の場合、賃料支払い時源泉徴収義務有　２４時間有人管理（夜間は警備員常駐）　トランクルーム面積０．７５平米専有面積に含む　駆付けサポート２４借主加入　保

間取り	3LDK	専有面積	75.82㎡
所在階 / 向き	17階 / 南	バルコニー面積	11.97㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、タワーマンション、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a08c12-d6a3-72e7-b0ff-21f01dd56f17

建物名	津田沼ザ・タワー
所在地	千葉県習志野市谷津
交通	総武本線 津田沼駅 徒歩4分
階数	44階建	総戸数	759戸
築年月	2020年3月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 イオンモリシア津田沼店 徒歩4分(287m) 販売店 ベルクフォルテ津田沼店 徒歩5分(334m) その他 パルコ 徒歩9分(696m) 販売店 イトーヨーカドー津田沼店 徒歩13分(1012m) コンビニ スギ薬局 徒歩12分(956m) その他 松屋 徒歩18分(1386m) その他 ケンタッキー 徒歩21分(1618m) 販売店 ヨークマート谷津店 徒歩21分(1677m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）