津田沼ザ・タワーの賃貸物件情報(3LDK/17階)

総武本線津田沼駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩10分の距離に「セブン−イレブン京成津田沼駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26万円	管理費・共益費	なし
敷金	26万円	礼金	26万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	エルズサポート　初年度保証料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円
契約形態	仲介	契約期間	2028年3月まで
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	近隣工事予定有　共用部鉄部塗装工事予定有（２０２６年以降・詳細協議中）　貸主は国外居住者につき、借主が法人の場合、賃料支払い時源泉徴収義務有　２４時間有人管理（夜間は警備員常駐）　トランクルーム面積０．７５平米専有面積に含む　駆付けサポート２４借主加入　保

間取り	3LDK	専有面積	75.82㎡
所在階 / 向き	17階 / 南	バルコニー面積	11.97㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、タワーマンション、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a08c12-8f80-77ea-b775-70763d30db3b

建物名	津田沼ザ・タワー
所在地	千葉県習志野市谷津
交通	総武本線 津田沼駅 徒歩4分
階数	44階建	総戸数	759戸
築年月	2020年3月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ベルクフォルテ津田沼店 徒歩5分(384m) ショッピング施設 mina津田沼 徒歩11分(822m) 販売店 ベイシア Foods Park 徒歩10分(756m) ショッピング施設 イオン津田沼店 徒歩12分(902m) 販売店 スギ薬局 徒歩12分(940m) コンビニ セブン−イレブン京成津田沼駅前店 徒歩10分(773m) 販売店 （株）東武ストア／津田沼店 徒歩13分(975m) コンビニ ローソン 徒歩17分(1307m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）