ヴィラ デュースの賃貸物件情報(1DK/2階)

阪急京都線桂駅から徒歩28分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩10分の距離に「ローソン 樫原硲町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.65万円	管理費・共益費	6,900円
敷金	なし	礼金	6.65万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：2.2万円、月額：保証料として月額賃料等の2.2％（ハウスクリーニング代退去時支払いの場合、月額保証料は総賃料の5％ ペット可の場合、初回保証料25000円／月額保証料は総賃料の2.5％）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩42分/更新料：無更新手数料：22000円 合計5.33万円（内訳：ハウスクリーニング代5万円鍵セット費3300円） 収納手数料170円/月ruumサポート（火災保険含む）1980円/月 1DK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、防犯カメラ、照明付、全居室洋室、保証人不要、バイク置場、CS、ネット使用料不要、築3年以内、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、南西向き、全居室6畳以上、都市ガス、BS、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、家賃カード決済可 入居日：'26年10月下旬

間取り	1DK	専有面積	32.84㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a08706-75fa-788b-9eb6-d6ae212a4280

建物名	ヴィラ デュース
所在地	京都府京都市西京区樫原盆山
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩28分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩29分 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩43分
階数	4階建	総戸数	23戸
築年月	2024年1月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ドン・キホーテ京都洛西 徒歩6分(450m) コンビニ ローソン 樫原硲町店 徒歩10分(750m) 販売店 西友 桂店 徒歩14分(1100m) 病院 京都桂病院 徒歩15分(1200m) 警察 西京警察署 徒歩15分(1200m) 銀行 京都銀行 上桂支店 徒歩17分(1300m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）