プレサンス THE KYOTO東福寺 EASTの賃貸物件情報(1LDK/2階)

東海道本線京都駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソンストア１００九条河原町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.141万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、更新時：１．５万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保険料２２０００円／年　　水道代　２０００円／エアコンクリーニング代　１７８００円／ハウスクリーニング代　８８０００円／鍵交換代（金額）　３９６００円／２４時間サポート　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	38.7㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a086ee-0cdc-7349-a92f-79611d1aaf59

建物名	プレサンス THE KYOTO東福寺 EAST
所在地	京都府京都市南区東九条宇賀辺町
交通	東海道本線 京都駅 徒歩13分
階数	7階建	総戸数	78戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパー　フジタ 徒歩10分(800m) コンビニ ローソンストア１００九条河原町店 徒歩2分(160m) 病院 京都第一赤十字病院 徒歩12分(950m) その他 イオンモールＫＹＯＴＯ 徒歩15分(1200m) その他 和食さと　大石橋店 徒歩7分(500m) 郵便局 京都札ノ辻郵便局 徒歩10分(800m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）