BOARDWALK府中の賃貸物件情報(1LDK/3階)

山陽本線天神川駅から徒歩19分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩35分の距離に「セブン−イレブン広島船越４丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.2万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	エミタス保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：賃料等総額の５０％　更新時：１０，０００円／年　月次手数料：賃料等総額の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ジャパンライフサポート２４（課税対象）　１６５０円／バイク置き場（課税対象）　３３００円／駐輪場（課税対象）　５５０円／初期消火剤（課税対象）　７７００円／水回り抗菌施工（課税対象）　１１０００円／駐輪ステッカー／台（課税対象）　５５０円

間取り	1LDK	専有面積	35.26㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a086ed-9c73-70a3-9c5e-f2db85372af5

建物名	BOARDWALK府中
所在地	広島県安芸郡府中町八幡
交通	山陽本線 天神川駅 徒歩19分
階数	5階建	総戸数	26戸
築年月	2025年12月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　12,100円　空き1台/※空き確認要	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 JR天神川駅 徒歩21分(1653m) その他 JR向洋駅 徒歩25分(1928m) 飲食店 ココス船越店 徒歩32分(2519m) 販売店 ザ・ダイソー広島船越店 徒歩34分(2672m) 販売店 リブホール　船越店 徒歩35分(2731m) コンビニ セブン−イレブン広島船越４丁目店 徒歩35分(2764m) 販売店 生鮮壱番館エブリイ 船越店 徒歩36分(2878m) 販売店 ウォンツ 船越店 徒歩36分(2877m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）