アーバネックス大阪城WESTの賃貸物件情報(1K/8階)

大阪市谷町線天満橋駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩10分の距離に「ファミリーマートザロイヤルパークキャンバス大阪北浜店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング（（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額総賃料５０％（法人１００％），月次：月額総賃料１．０％（大手法人敷金賃料１ヶ月）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ミストサウナ付浴室暖房乾燥機（ミストカワック）・ガス温水床暖房（ヌック）あり　鍵交換（課税対象）　３０８００円

間取り	1K	専有面積	25.23㎡
所在階 / 向き	8階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a086ed-960a-7aa7-98ad-7c6464bc3dd9

建物名	アーバネックス大阪城WEST
所在地	大阪府大阪市中央区島町
交通	大阪市谷町線 天満橋駅 徒歩4分
階数	15階建	総戸数	140戸
築年月	2009年2月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　空き1台/機械式　バイク２千円　駐輪（１戸１台）５００円全て＋税	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 開平小学校 徒歩8分(608m) コンビニ ファミリーマートザロイヤルパークキャンバス大阪北浜店 徒歩10分(758m) 幼稚園 愛珠幼稚園 徒歩15分(1163m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ法円坂店 徒歩21分(1616m) コンビニ ローソン 安堂寺町二丁目店 徒歩20分(1531m) 販売店 ライフ空堀店 徒歩22分(1715m) コンビニ セブン−イレブン大阪谷町６丁目店 徒歩24分(1904m) コンビニ ローソン長堀橋店 徒歩27分(2097m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）