REXIA SHIN UMEDA DUOの賃貸物件情報(1K/8階)

阪急電鉄神戸線中津駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.88万円	管理費・共益費	8,800円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本賃貸住宅保証機構株式会社大阪支店
保証会社費用	-	保証会社備考	ＪＲＡＧ初回５０％　更新有１０，０００円／年　　※法人契約で保証会社未加入の場合は敷金１０万円要
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	ペット：不可／事務所：不可／二人入居：不可◆特区民泊申請済み、即営業可、フリーレント相談可◆契約時新規事務手数料（契約書作成費・郵送費等含む）８，８００円必要です。※家賃大幅ダウン、クリーニングなし退去後、原状での引き渡しとなります。　◆特　事務手数料　８８００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	25.96㎡
所在階 / 向き	8階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり
当社物件ID	01a086ed-6f05-77ba-81b3-17c15cfbeff5

建物名	REXIA SHIN UMEDA DUO
所在地	大阪府大阪市北区大淀中
交通	阪急電鉄神戸線 中津駅 徒歩12分
階数	9階建	総戸数	33戸
築年月	2023年1月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(177m) 中学校 大淀中学校 徒歩3分(239m) 販売店 マルシゲ大淀店 徒歩5分(378m) 小学校 大淀小学校 徒歩4分(312m) 幼稚園 中大淀幼稚園 徒歩5分(379m) その他 大阪市消防局北消防署大淀町出張所 徒歩5分(384m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(504m) 専門学校 大阪YMCAインターナショナルスクール　中津キャンパス 徒歩7分(497m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）