阪神本線 西宮駅 徒歩7分 8階建 築2年の賃貸物件情報(3LDK/8階)

阪神本線西宮駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート西宮枦塚町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	39万円	管理費・共益費	4万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社利用必須 エポス 個人初回20％　更新料1％/月 、法人初回50％　更新料10 000円/年 ※総賃料15万円以上の時更新年1.4万円 ※大手法人で加入不可の時敷金賃料1ヶ月分要
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計3.65万円（内訳：PREGIOCLUB242万円鍵交換代1.65万円） 室内清掃費用 126500円 ペット飼育時共益費UP 月額3000円 3LDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【2.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、2面採光、最上階、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、3面採光、2沿線利用可、LDK15畳以上、CS、ネット使用料不要、築2年以内、LDK20畳以上、築3年以内、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、高層階、上階無し、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、専有面積30坪以上、築5年以内、LDK12畳以上、LDK18畳以上、LDK25畳以上、全居室6畳以上、食品庫、都市ガス、ウォークインクロゼット2、BS、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）】

間取り	3LDK	専有面積	132.9㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a081da-ff3f-7860-a22c-0eef55c0f089

建物名	阪神本線 西宮駅 徒歩7分 8階建 築2年
所在地	兵庫県西宮市常磐町
交通	阪神本線 西宮駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩13分 ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩14分
階数	8階建	総戸数	110戸
築年月	2025年5月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 西宮市立　安井小学校 徒歩7分(502m) 中学校 西宮市立　大社中学校 徒歩29分(2317m) 銀行 三井住友銀行　西宮支店 徒歩4分(292m) 病院 兵庫県立西宮病院 徒歩7分(533m) コンビニ ファミリーマート西宮枦塚町店 徒歩5分(386m) 役所 西宮市役所 徒歩7分(488m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）