プレサンス玉造駅前ルージュの賃貸物件情報(1K/14階)

地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン 大阪玉造2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.2万円	管理費・共益費	8,070円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 株式会社プレサンスギャランティギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計0.3万円（内訳：鍵交換代0.297万円） 更新料 11000円 室内清掃費用 40000円 月額：プレサポ安心 1320円 1K 損保【1.1万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、CATV、敷金不要、防犯カメラ、照明付、CS、耐震構造、外断熱工法、都市ガス、シューズWIC、BS 入居日：'26年10月下旬

間取り	1K	専有面積	21.17㎡
所在階 / 向き	14階 / 南	バルコニー面積	3.87㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a081d8-f496-7694-899a-d0a75e876373

建物名	プレサンス玉造駅前ルージュ
所在地	大阪府大阪市天王寺区空堀町
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩13分 ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
階数	14階建	総戸数	78戸
築年月	2017年2月 / 築10年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 キッズファースト保育園 徒歩9分(654m) 小学校 大阪市立真田山小学校 徒歩7分(541m) 中学校 私立明星中学校 徒歩8分(605m) 高校 私立大阪女学院高校 徒歩6分(467m) 販売店 イズミヤ 玉造店 徒歩7分(546m) コンビニ セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 徒歩3分(186m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）