Melrose壱番館の賃貸物件情報(1K/5階)

ＪＲ可部線下祇園駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩7分の距離に「ローソン広島祇園六丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.4万円	管理費・共益費	なし
敷金	8.8万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ＹＥＬＬ保証（エポス）　【初回】総賃料の５０％（下限２万）【更新】１万／年【口振】３３０円／月【ＹＥ
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月初旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	・更新事務手数料は10，000円＋税です ・インターネット使用料無料・水道料込・ ※契約開始日が10月1日以降の場合、保険料は月額1，090円となります。・駐輪場有（自転車初回シール代550円（税込）のみ）・原付は都度確認・駐車場の敷金2ヶ月 合計4.62万円（内訳：カギ交換代：22000円／除菌消臭費：24200円） 良和安心サポート：1430円／火災保険料：1000円 1K 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、角住戸、エレベーター、駐輪場、CATV、光ファイバー、礼金不要、照明付、クッションフロア、ネット使用料不要、眺望良好、外壁コンクリート、バス2路線、駅徒歩5分以内、バス停徒歩3分以内、ゴミ回収サービス、平面駐車場、東南向き、当社管理物件、都市ガス、BS、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年11月初旬

間取り	1K	専有面積	22.9㎡
所在階 / 向き	5階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a081d8-d387-7926-8a18-14ece2888fde

建物名	Melrose壱番館
所在地	広島県広島市安佐南区祇園
交通	ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩5分
階数	7階建	総戸数	47戸
築年月	1996年3月 / 築31年	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 イオンモール広島祇園 徒歩9分(692m) 販売店 ゆめタウン祇園 徒歩8分(612m) コンビニ ローソン広島祇園六丁目店 徒歩7分(492m) 販売店 ウォンツ西原６丁目店 徒歩7分(554m) 郵便局 中祇園郵便局 徒歩6分(405m) その他 私立広島経済大学 徒歩17分(1326m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）