アウルスタイル森下町の賃貸物件情報(2LDK/8階)

岡山電軌東山本線中納言駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「ローソン森下町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.2万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	10.2万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 家賃総額５０％（最低保証料２０，０００円）　継続保証料選択　(1)１年毎１０，０００円　(2)毎月８００円　※引落手数料３３０円（税込）有り。保証人無し・学生プランの場合は初回保証料異なります
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	町内会費（2年）7，200円※町内会のゴミ当番（1年に数回）が出来ない方はご遠慮ください 保証会社:日本セーフティー株式会社 合計2.42万円（内訳：鍵交換代（課税対象）） 2LDK ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、2面採光、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、照明付、全居室収納、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、駐車2台可、敷金1ヶ月、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、エアコン2台、南面2室、南面リビング、ペット専用設備、クロゼット3ヶ所、2駅利用可、高層階、上階無し、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、全居室6畳以上、南面バルコニー、保証会社利用可、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	65.8㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a081d5-ca50-7e09-a7de-33dd8e02a7b5

建物名	アウルスタイル森下町
所在地	岡山県岡山市中区森下町
交通	岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩11分 岡山電軌東山本線 小橋駅 徒歩13分
階数	8階建	総戸数	28戸
築年月	2007年8月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	あり　10,475円　敷地内/駐2台可	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン森下町店 徒歩1分(47m) 病院 氏平医院 徒歩3分(201m) 飲食店 ココス古京店 徒歩4分(301m) 銀行 おかやま信用金庫旭東支店 徒歩8分(587m) 役所 岡山県庁 徒歩8分(628m) 販売店 ウエルシア浜店 徒歩11分(836m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）