グラマシー京橋の賃貸物件情報(1K/12階)

大阪環状線大阪城公園駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩13分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社レジデンシャルサービス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　保証人有　総賃料の３０％　保証人無　総賃料の５０％　（最低保証料　２０，０００円）　／　年間更新料　総賃料の２５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	退去時ハウスクリーニング代 20㎡までは39,600円　それ以降1㎡増加につき1,375円加算(税込)　水道代（課税対象）　２２００円／鍵交換代（課税対象）　１６５００円

間取り	1K	専有面積	25.92㎡
所在階 / 向き	12階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a081c7-33bd-75cc-9e49-385a15839446

建物名	グラマシー京橋
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西
交通	大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩6分
階数	15階建	総戸数	249戸
築年月	2008年1月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　20,900円　空き1台/ハイルーフも有り	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩13分(1022m) 販売店 マックスバリュ 京橋店 徒歩14分(1068m) コンビニ ローソン 徒歩33分(2563m) 幼稚園 都島友の会都島桜宮保育園 徒歩32分(2551m) 販売店 コーナン 関目店 徒歩33分(2627m) 販売店 グルメシティ 都島本通店 徒歩34分(2667m) 販売店 デイリーカナート 都島店 徒歩34分(2686m) 病院 大阪市立総合医療センター 徒歩33分(2636m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）