S−RESIDENCE城南通りABREASTの賃貸物件情報(1LDK/8階)

山陽本線横川駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費（55,000円）、鍵交換費用（課税対象（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の３０％　更新料：１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	法人契約の場合、敷金＋１ヶ月/ミニバイク置き場 ：2,200円/月　水道代（課税対象）　２７５０円／駐輪代（自転車）（課税対象）　５５０円

間取り	1LDK	専有面積	29.87㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a081c7-1603-749f-b0a7-1d4c16603b85

建物名	S−RESIDENCE城南通りABREAST
所在地	広島県広島市西区中広町
交通	山陽本線 横川駅 徒歩17分
階数	13階建	総戸数	72戸
築年月	2024年11月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　空き1台/要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 広島信用金庫中広支店 徒歩4分(270m) 販売店 ウォンツ中広通り店 徒歩8分(571m) コンビニ ローソン 徒歩5分(396m) 郵便局 広島十日市郵便局 徒歩9分(691m) コンビニ ファミリーマート西十日市店 徒歩10分(745m) 販売店 （株）ユアーズ／十日市店 徒歩9分(715m) 販売店 （株）フレスタ／上天満店 徒歩11分(802m) 銀行 （株）広島銀行／本川支店 徒歩11分(814m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）