S−FORT新大阪EASTの賃貸物件情報(1K/3階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.9万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（17,600円）、クリーニング代（課税（38,500円）、鍵交換代（課税対象）（36,300円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ｋ−ｎｅｔ株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回月額保証料５０％　毎年更新１２０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	引落手数料（課税対象）　３３０円

間取り	1K	専有面積	25㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バリアフリー、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a081c6-a0ff-7ca7-8f0c-b42ff77b82f1

建物名	S−FORT新大阪EAST
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2011年1月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(137m) その他 やよい軒 徒歩6分(428m) コンビニ ローソン 徒歩6分(429m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(437m) その他 松屋 徒歩6分(438m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(333m) コンビニ ローソン 徒歩5分(379m) コンビニ セブンイレブン 徒歩10分(759m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）