仮)アヴェルーチェ三条堀川の賃貸物件情報(1LDK/3階)

阪急電鉄京都線大宮駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩3分の距離に「ローソン三条堀川」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.7万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	880円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、月額：保証料として月額賃料等の２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ハウスクリーニング代　４９０００円／入居者サポート　２２０００円／投てき消火剤　６９３０円／消毒代　２５３００円／消火剤＋防災グッズ　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	30.91㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a081c6-8010-720e-871e-d0dce9ae34bd

建物名	仮)アヴェルーチェ三条堀川
所在地	京都府京都市中京区岩上町
交通	阪急電鉄京都線 大宮駅 徒歩7分
階数	3階建	総戸数	17戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 洛中小学校 徒歩5分(350m) 販売店 クォリティフードマーケット　モリタ屋本店 徒歩5分(400m) コンビニ ローソン三条堀川 徒歩3分(230m) 病院 京都第二赤十字病院 徒歩20分(1600m) 中学校 中京中学校 徒歩17分(1300m) コンビニ セブンイレブン京都堀川三条店 徒歩4分(290m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	木造