le Sud αの賃貸物件情報(2LDK/1階)

京王井の頭線浜田山駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブン-イレブン 浜田山鎌倉街道店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	22.9万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	22.9万円	礼金	22.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 月額賃料等の５０％（初回保証料）、月額賃料等の１．５％／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	杉並区立高井戸東小学校まで1316m/杉並区立高井戸中学校まで919m/再契約可／24時間サポート 2年毎19800円／室内清掃費用借主負担（退去時）／トランクルーム有（利用料借主負担）／駐輪場（利用時）：ステッカー代1100円、月額利用料不要、2台目以降 月額550円／バイク置場（利用時）：月額5500円／敷地内駐車場（利用時）：利用料等借主負担（現在空きなし）／短期解約違約金有（2年未満の解約は賃料の2ヶ月分） 合計3.85万円（内訳：カギ交換費用38500円） 2LDK 二人入居可/子供可 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、グリル付、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、保証人不要、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、玄関ホール、ネット使用料不要、トランクルーム、ダブルロックキー、保証金不要、庭、築3年以内、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、室内物干機、ウォークスルークロゼット、高速ネット対応、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	51.65㎡
所在階 / 向き	1階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、即入居可、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、トランクルーム、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07cb8-6352-741e-8cbc-bdf935821c8e

建物名	le Sud α
所在地	東京都杉並区浜田山
交通	京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
階数	5階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2024年8月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　24,948円　近隣500m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 コモディイイダ 浜田山店 徒歩2分(117m) コンビニ セブン-イレブン 浜田山鎌倉街道店 徒歩3分(178m) 販売店 どらっぐぱぱす浜田山店 徒歩2分(133m) ショッピング施設 京王リトナード 永福町 徒歩22分(1701m) 病院 山中医院 徒歩5分(355m) 幼稚園 ふたばクラブ浜田山駅前保育園 徒歩2分(150m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）