ハムステッドアレーの賃貸物件情報(2LDK/2階)

大阪モノレール本線万博記念公園駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「セブンイレブン吹田山田東4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.4万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	10万円	礼金	35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	当店には、知識豊富な女性スタッフが在籍しております。女性のお客様はもちろんのこと、初めてのお部屋探しのお客様にも、ご安心してお部屋をお探し頂けます。また、家具・家電付プラン、学生様向けマンション、ご指定場所までお車での送迎サービス、法人代行サービス、仲介手数料サービス等、お得で便利なサービスをご準備致しております。お気軽にご来店下さいませ。 合計12.83万円（内訳：スマートロック設定費22000円／室内清掃費用106260円） シャーメゾンライフサポート241320円 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、全居室洋室、二人入居相談、2沿線利用可、LDK15畳以上、ネット使用料不要、テラス、保証金不要、雨戸、バリアフリー、24時間換気システム、複層ガラス、クロゼット2ヶ所、太陽光発電システム、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、エコジョーズ、シャッター、ウォークスルークロゼット、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月上旬

間取り	2LDK	専有面積	69㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07cb7-d919-7f61-b9b7-aa44b36a08eb

建物名	ハムステッドアレー
所在地	大阪府吹田市山田東
交通	大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩14分 阪急千里線 山田駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分
階数	3階建	総戸数	15戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　17,600円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 いかりスーパーマーケット王子店 徒歩8分(592m) コンビニ セブンイレブン吹田山田東4丁目店 徒歩8分(573m) 販売店 キリン堂吹田山田店 徒歩5分(399m) 飲食店 スターバックスコーヒー吹田山田店 徒歩6分(429m) 郵便局 吹田山田郵便局 徒歩11分(810m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造