AMFC RESIDENCE SHIMO OCHIAIの賃貸物件情報(1R/4階)

西武新宿線下落合駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、多目的に利用できるロフトもあり、お部屋のアレンジも自在です。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 利用必須備考：（初回保証料 総賃料の50％、1年更新時20 000円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	初期費用の分割・クレジットカード決済可能です。お気軽にご相談下さい。 合計2.37万円（内訳：消火剤0.605万円光触媒コーティングプラス1.76万円） 24時間サポート＋火災保険 月額2200円 ワンルーム 定期借家2年 損保【要】 エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、礼金不要、敷金不要、照明付、全居室収納、ロフト、全居室洋室、保証人不要、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット専用回線、エアコン全室、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、耐火構造、未入居、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、築5年以内、都市ガス、シャワールーム、洗面所にドア、玄関収納、マルチメディアコンセント、年内入居可、年度内入居可、敷金・礼金不要、保証会社利用可、初期費用30万円以下、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1R	専有面積	12.45㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、ロフト付き
当社物件ID	01a07cb7-67e6-7126-af21-6c6b08515c41

建物名	AMFC RESIDENCE SHIMO OCHIAI
所在地	東京都新宿区下落合
交通	ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩13分 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
階数	5階建	総戸数	9戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 中井駅 徒歩13分(983m) その他 下落合駅 徒歩3分(239m) その他 高田馬場駅 徒歩13分(983m) その他 目白駅 徒歩18分(1396m) その他 椎名町駅 徒歩17分(1358m) その他 落合駅 徒歩18分(1373m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）