エクセレント墨染の賃貸物件情報(2LDK/5階)

京阪本線墨染駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「サークルK 伏見出羽屋敷店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.6万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	なし	礼金	8.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 グリーン保証⇒初回：月総額の50％（最低22，000円）　更新：2年毎22，000円～
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	☆京阪墨染駅まで徒歩4分☆※駐輪場：中型、大型バイク月額3，300円☆※口座振替登録手数料（契約時）1，100円、口座振替手数料月額330円※敷地内駐車場空き状況確認要※NURO光導入 合計6.71万円（内訳：スマイルパック27500円/ベルヴィクラブ会費38500円/口座振替登録料1100円） ※電子契約、口座振替料330円/月 2LDK 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、全居室洋室、振分、バイク置場、24時間緊急通報システム、ネット専用回線、駅まで平坦、眺望良好、保証金不要、ルームシェア相談、南面2室、南面リビング、前面棟無、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、ゴミ回収サービス、24時間ゴミ出し可、当社管理物件、リビングの隣和室、都市ガス、南面バルコニー、玄関収納、内装リフォーム後渡、リノベーション、礼金1ヶ月、通風良好 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	60㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07cb7-3f16-728c-bd30-25c2282ddf07

建物名	エクセレント墨染
所在地	京都府京都市伏見区深草山村町
交通	京阪本線 墨染駅 徒歩4分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩13分
階数	6階建	総戸数	24戸
築年月	1988年7月 / 築39年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ドラッグユタカ 伏見深草店 徒歩9分(668m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ 伏見店 徒歩8分(595m) 販売店 業務スーパー 深草店 徒歩6分(445m) コンビニ サークルK 伏見出羽屋敷店 徒歩6分(423m) 郵便局 伏見郵便局 徒歩6分(404m) 中学校 京都市立桃山中学校 徒歩9分(689m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）