エクセレント墨染の賃貸物件情報(2LDK/5階)

京阪本線墨染駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「サークルＫ伏見墨染店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.6万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	なし	礼金	8.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：月額賃料等の50％（初回保証料および更新保証料ともに最低保証料22000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分/駐車料金：13200円～17600円更新料：33000円更新手数料：無 合計2.64万円（内訳：スマイルパック2.53万円口座登録料1100円） 口座振替手数料330円/月 2LDK 二人入居可/子供可 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、敷金不要、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、和室、都市ガス、高速ネット対応、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	60.5㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07cb7-2043-7120-a0ef-f7c198233f7d

建物名	エクセレント墨染
所在地	京都府京都市伏見区深草山村町
交通	京阪本線 墨染駅 徒歩4分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩11分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩12分
階数	6階建	総戸数	24戸
築年月	1988年8月 / 築39年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ デイリーヤマザキ伏見墨染店 徒歩1分(60m) 郵便局 伏見墨染郵便局 徒歩2分(81m) 販売店 大阪屋 徒歩2分(113m) コンビニ サークルＫ伏見墨染店 徒歩2分(142m) 銀行 京都銀行 墨染支店 徒歩3分(220m) 幼稚園 墨染保育園 徒歩3分(229m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）