京阪本線 天満橋駅 徒歩6分 15階建 築1年の賃貸物件情報(2LDK/7階)

京阪本線天満橋駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩22分の距離に「ローソン 安堂寺町二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	34.9万円	管理費・共益費	4万円
敷金	なし	礼金	34.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 個人初回２０％　更新料１％／月　、法人初回５０％　更新料１０，０００円／年　※総賃料１５万円以上の時更新年１．４万円　※大手法人で加入不可の時敷金賃料１ヶ月分要■２番手保証会社：エルズサポート株式会社
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 エアコンクリーニング：16，500円※故意・過失等別途実費］ 保証会社:エポス 合計18.26万円（内訳：クリーニング代（課税対象）／スマートロック登録料（課税対象）／ＰＲＥＧＩＯ ＣＬＵＢ24等） 2LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、即入居可、閑静な住宅地、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、照明付、ウォークインクロゼット、CATVインターネット、バイク置場、2沿線利用可、エアコン2台、LDK15畳以上、CS、ネット使用料不要、エアコン全室、床下収納、24時間換気システム、LDK20畳以上、TV付浴室、エアコン3台、ISDN対応、トイレ未使用、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、LDK12畳以上、LDK18畳以上、LDK25畳以上、都市ガス、南面バルコニー、ウォークインクロゼット2、BS、高速ネット対応、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	96.25㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07cb6-bb45-7877-840c-09d7a7a9e588

建物名	京阪本線 天満橋駅 徒歩6分 15階建 築1年
所在地	大阪府大阪市中央区島町
交通	京阪本線 天満橋駅 徒歩6分 京阪本線 北浜駅 徒歩6分 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩10分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 開平小学校 徒歩6分(449m) コンビニ ファミリーマートザロイヤルパークキャンバス大阪北浜店 徒歩8分(599m) 幼稚園 愛珠幼稚園 徒歩13分(1004m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ法円坂店 徒歩23分(1775m) コンビニ ローソン 安堂寺町二丁目店 徒歩22分(1690m) コンビニ ローソン長堀橋店 徒歩25分(1943m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）