MAXIV CROS 江坂の賃貸物件情報(1LDK/3階)

地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ローソン 内環吹田芳野町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料月額総賃料の50％・月次保証料総賃料の1％・1年毎に更新料20000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	【RISUMO江坂本店】では、地域問わずお部屋のご紹介が可能です♪当店では親切丁寧な接客を心がけており、お客様のご要望にお答えができるように、オーナー様や管理会社様との連携を行い、正確な情報を入手しております♪ペット飼育可能物件や家具家電付きのお部屋など幅広く取り扱いさせて頂いております♪どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい♪理想のお部屋が見つかるまで全力でお付き合いさせて頂きます☆ 合計6.93万円（内訳：鍵交換費用3.08万円ルームクリーニング費用（退去時）3.3万円スマサポコンシェル入会金0.55万円） 更新料 27500円 スマサポコンシェル 月額1320円 1LDK 二人入居可 普通借家1年 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、礼金不要、閑静な住宅地、敷金不要、対面式キッチン、全居室収納、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、眺望良好、ダブルロックキー、築2年以内、24時間換気システム、耐火構造、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、都市ガス、洗面所に窓、洗面所にドア、BS、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	30.03㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積	6㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07cb6-a1c4-7c8f-b979-96b81ad4d3f0

建物名	MAXIV CROS 江坂
所在地	大阪府吹田市芳野町
交通	地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩17分 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩21分 阪急千里線 豊津駅 徒歩36分
階数	5階建	総戸数	117戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　13,000円　近隣1m	バイク置き場	あり
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 肉のコバヤシ 徒歩13分(984m) 販売店 ダイエー三国店 徒歩19分(1474m) 販売店 KOHYO江坂店 徒歩15分(1155m) コンビニ ローソン 内環吹田芳野町店 徒歩9分(652m) コンビニ ローソン 吹田江の木町店 徒歩11分(846m) その他 オリジンデリカ 徒歩15分(1137m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）