エクセレント墨染の賃貸物件情報(2LDK/5階)

京阪本線墨染駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「デイリー伏見墨染店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.6万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	なし	礼金	8.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料42840円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計9.46万円（内訳：駐車場手数料1.32万円/電子契約手数料1.1万円/ベルヴィクラブ3.85万円/長栄スマイルパック2.75万円/その他0.11万円/プレート代0.33万円） 口座振替手数料:330円/月更新料:33000円/更新時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、敷金不要、防犯カメラ、バイク置場、ネット専用回線、収納2間、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月下旬

間取り	2LDK	専有面積	60㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07cb6-96bf-73e7-af1f-88bee856cd8b

建物名	エクセレント墨染
所在地	京都府京都市伏見区深草山村町
交通	京阪本線 墨染駅 徒歩5分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩15分
階数	6階建	総戸数	24戸
築年月	1988年4月 / 築39年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコ墨染店 徒歩2分(150m) コンビニ デイリー伏見墨染店 徒歩2分(160m) 販売店 キリン堂くいな橋店 徒歩16分(1250m) 病院 京都医療センター 徒歩17分(1300m) 大学 京都教育大学 徒歩11分(830m) 小学校 藤ノ森小学校 徒歩5分(400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）