ガーデンハイツ江戸堀の賃貸物件情報(2LDK/7階)

京阪中之島線中之島駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート江戸堀三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.3万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	10万円	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポスカードROOMiD（初回40％月次1％）
契約形態	貸主	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/リフォーム：2026年8月専有部 原状回復工事/※Room1エアコン設置予定 合計1.98万円（内訳：鍵交換代19800円（税込）） 退去時クリーニング費用33000円（税込） 2LDK 子供可/事務所利用不可/ルームシェア不可 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、オートロック、南向き、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、3口以上コンロ、出窓、2沿線利用可、可動間仕切り、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、無垢材使用 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	53.51㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07cb2-8d5c-7dc1-9422-45773a79b0a7

建物名	ガーデンハイツ江戸堀
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀
交通	地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩9分 地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩11分 京阪中之島線 中之島駅 徒歩8分
階数	11階建	総戸数	43戸
築年月	1986年3月 / 築41年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 阪急オアシス中之島店 徒歩7分(481m) コンビニ ファミリーマート江戸堀三丁目店 徒歩1分(74m) 販売店 ホームセンターコーナン西本町店 徒歩12分(926m) 病院 一般財団法人住友病院 徒歩4分(278m) 郵便局 大阪江戸堀郵便局 徒歩6分(444m) 公園 下福島公園 徒歩10分(738m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）