パルロイヤル東島田の賃貸物件情報(1DK/4階)

東海道・山陽新幹線岡山駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩12分の距離に「ファミリーマート岡山新屋敷店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	退去時クリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	㈱Ｃａｓａ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：賃料総額の５０％、月額保証料総額賃料の２％（最低保証料７００円）、引落手数料５５０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	水道代込法人契約の場合：敷金２ヶ月　鍵代（課税対象）　１９８００円

間取り	1DK	専有面積	34.32㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a07ca0-ef0b-7bd5-8ced-081251cd5173

建物名	パルロイヤル東島田
所在地	岡山県岡山市北区東島田町
交通	東海道・山陽新幹線 岡山駅 徒歩11分
階数	10階建	総戸数	62戸
築年月	1996年3月 / 築31年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 天満屋ハピーズ昭和町店 徒歩8分(568m) 販売店 ら・むーマート岡山富町店 徒歩7分(508m) 販売店 イオンスタイル岡山 徒歩8分(609m) コンビニ ファミリーマート岡山新屋敷店 徒歩12分(923m) ショッピング施設 岡山高島屋 徒歩12分(941m) 販売店 ビックカメラ岡山駅前店 徒歩14分(1070m) その他 岡山駅 徒歩15分(1189m) その他 奉還町商店街 徒歩13分(991m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）